8 Chemin de la Brianderie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 114 €

de 3 606 € à 6 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Brianderie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 3.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Chemin de la Brianderie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 78 mètres
- Chantenay à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 675 mètres
- Collège Chantenay à 675 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 443 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 75 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Brianderie

Les 0 ventes au 8 Chemin de la Brianderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Brianderie dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Brianderie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Brianderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 8 Chemin de la Brianderie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Brianderie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Brianderie se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(4,510 €)

Rue de la Brianderie, 44100 Nantes(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Brianderie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Brianderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.