12 Chemin de la Charrée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 107 € à 5 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de la Charrée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Chemin de la Charrée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danais à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 655 mètres
- Collège Chantenay à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 143 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Charrée

Les 0 ventes au 12 Chemin de la Charrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Charrée dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Charrée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Charrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 12 Chemin de la Charrée se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Charrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Charrée se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Danton, 44100 Nantes(4,779 €)

Impasse Nicolas, 44100 Nantes(4,501 €)

Rue Louise Antonini, 44100 Nantes(5,536 €)

Rue du Prinquiau, 44100 Nantes(4,454 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Charrée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Charrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.