2 Chemin de la Charrée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Charrée, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 et du 4.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Charrée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 624 mètres
- - Collège Chantenay à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 160 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Charrée
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Charrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Charrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Charrée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Charrée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Charrée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 2 Chemin de la Charrée se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Charrée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Charrée se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
