31 ter Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Chemin de la Guiblinière, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°31 bis et de 3.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 ter Chemin de la Guiblinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiblinière à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Chemin de la Guiblinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Chemin de la Guiblinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Chemin de la Guiblinière dans son marché local
Prix du 31 ter Chemin de la Guiblinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guiblinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 31 ter Chemin de la Guiblinière se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Chemin de la Guiblinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Chemin de la Guiblinière se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
