8 Chemin de la Musse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 599 € à 3 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Musse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Chemin de la Musse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 378 mètres
- Chantenay à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 461 mètres
- Collège Claude Debussy à 285 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 296 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Musse

Les 0 ventes au 8 Chemin de la Musse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Musse dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Musse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 8 Chemin de la Musse se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Musse se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes(3,140 €)

Rue Charles Housset, 44100 Nantes(3,326 €)

Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Musse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Musse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.