4 Chemin des Baliveaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 968 € à 3 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Baliveaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 et de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Chemin des Baliveaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 207 mètres

Ventes au 4 Chemin des Baliveaux

Les 0 ventes au 4 Chemin des Baliveaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Baliveaux dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Baliveaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Baliveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 4 Chemin des Baliveaux se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Baliveaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Baliveaux se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Hasard, 44100 Nantes(3,270 €)

Chemin du Gotha, 44100 Nantes(3,007 €)

Chemin des Farfadets, 44100 Nantes(3,170 €)

Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Baliveaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Baliveaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.