2 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 767 € à 3 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Chemin des Hiorts, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1148 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 968 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 943 mètres

Ventes au 2 Chemin des Hiorts

Les 0 ventes au 2 Chemin des Hiorts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Hiorts dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Hiorts par rapport à la voie

Sur Chemin des Hiorts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Chemin des Hiorts se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Hiorts par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hiorts se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durance, 44100 Nantes(3,461 €)

Rue de la Pompe, 44100 Nantes(3,416 €)

Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes(3,396 €)

Rue du Rail, 44100 Nantes(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Hiorts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Hiorts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.