18 Chemin des Rivières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 576 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Rivières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 558 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Chemin des Rivières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 827 mètres
- Collège Chantenay à 827 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 278 mètres

Ventes au 18 Chemin des Rivières

Les 0 ventes au 18 Chemin des Rivières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Rivières dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Rivières par rapport à la voie

Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 18 Chemin des Rivières se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Rivières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Rivières se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(3,717 €)

Chemin Paris, 44100 Nantes(3,400 €)

Impasse des Rivières, 44100 Nantes(3,770 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Rivières

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.