3 Chemin des Terres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Terres, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Chemin des Terres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 168 mètres
- - Chantenay à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1088 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 253 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Terres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Terres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Terres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Terres par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Chemin des Terres se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Terres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Terres se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
