2 Chemin des Usines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 182 € à 6 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Usines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin des Usines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jonelière à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1301 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 309 mètres

Ventes au 2 Chemin des Usines

Les 0 ventes au 2 Chemin des Usines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Usines dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Usines par rapport à la voie

Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 2 Chemin des Usines se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Usines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Usines se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Jonelière, 44100 Nantes(4,563 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,788 €)

Chemin du Buron, 44100 Nantes(4,581 €)

Rue des Grenadiers, 44100 Nantes(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Usines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.