2 Chemin des Usines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Usines, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Usines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonelière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1301 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Usines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Usines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Usines par rapport à la voie
Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 2 Chemin des Usines se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Usines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Usines se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
