3 Chemin du Ponceau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 3 090 € à 3 743 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin du Ponceau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Chemin du Ponceau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 782 mètres
- Collège privé Al Bader à 660 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1346 mètres
- Ecole élémentaire privée Al Bader à 670 mètres

Ventes au 3 Chemin du Ponceau

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2024

455 000 €(3 297 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

3 Chemin du Ponceau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Ponceau dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Ponceau par rapport à la voie

Sur Chemin du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Chemin du Ponceau se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Ponceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Ponceau se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hibiscus, 44100 Nantes(3,807 €)

Rue des Perrines, 44100 Nantes(4,046 €)

Avenue des Orchidées, 44100 Nantes(3,410 €)

Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.