31 Chemin du Ponceau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 075 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin du Ponceau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Chemin du Ponceau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 629 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 629 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 59 mètres
- Ecole élémentaire privée Al Bader à 722 mètres

Ventes au 31 Chemin du Ponceau

Les 0 ventes au 31 Chemin du Ponceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Ponceau dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Ponceau par rapport à la voie

Sur Chemin du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 31 Chemin du Ponceau se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Ponceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Ponceau se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hibiscus, 44100 Nantes(3,807 €)

Rue des Perrines, 44100 Nantes(4,046 €)

Avenue des Orchidées, 44100 Nantes(3,410 €)

Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.