7 Chemin du Port, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 2 929 € à 5 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Port, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Chemin du Port, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tortière.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 485 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 485 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1120 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 427 mètres

Ventes au 7 Chemin du Port

Les 0 ventes au 7 Chemin du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Port dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Port par rapport à la voie

Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 Chemin du Port se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Port par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Port se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trémissinière, 44100 Nantes(4,464 €)

Avenue des Roches Blanches, 44100 Nantes(4,595 €)

Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes(3,826 €)

Avenue Eugène Sue, 44100 Nantes(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Port

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.