12 Chemin Paris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Paris, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°13 et du 1.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Chemin Paris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 917 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 799 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Paris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Paris dans son marché local
Prix du 12 Chemin Paris par rapport à la voie
Sur Chemin Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 12 Chemin Paris se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Paris se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
