3 Chemin Vert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 644 € à 4 747 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin Vert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 bis et de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Chemin Vert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 285 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 285 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 285 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 829 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 253 mètres

Ventes au 3 Chemin Vert

Une vente a été recensée au 3 Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

573 000 €(4 548 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

3 Chemin Vert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Vert dans son marché local

Prix du 3 Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 3 Chemin Vert se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Vert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Vert se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Doury, 44100 Nantes(3,827 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(3,624 €)

Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.