8 Chemin Vert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 2 642 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Vert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Chemin Vert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 301 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 301 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 301 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 836 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 279 mètres

Ventes au 8 Chemin Vert

Les 0 ventes au 8 Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Vert dans son marché local

Prix du 8 Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 8 Chemin Vert se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Vert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Vert se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Doury, 44100 Nantes(3,827 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(3,624 €)

Rue du Bas Landreau, 44100 Nantes(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.