8 Cour des Songes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Cour des Songes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 9 locaux - 30 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 425 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 60 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1028 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 21 mètres
Ventes au 8 Cour des Songes
Une vente a été recensée au 8 Cour des Songes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Songes dans son marché local
Prix du 8 Cour des Songes par rapport à la voie
Sur Cour des Songes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 8 Cour des Songes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Songes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour des Songes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cour des Songes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour des Songes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cour des Songes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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