2 Esplanade de la Navale, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 288 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Esplanade de la Navale, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 12.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Esplanade de la Navale, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 246 mètres
- Chantenay à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1058 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 247 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 247 mètres

Ventes au 2 Esplanade de la Navale

Les 0 ventes au 2 Esplanade de la Navale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade de la Navale dans son marché local

Prix du 2 Esplanade de la Navale par rapport à la voie

Sur Esplanade de la Navale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Esplanade de la Navale se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade de la Navale par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de la Navale se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Civelles, 44100 Nantes(3,902 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(3,660 €)

Rue André Hougron, 44100 Nantes(3,628 €)

Rue Amiral Jean Minot, 44100 Nantes(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade de la Navale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade de la Navale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.