4 Impasse Baudouin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Baudouin, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Impasse Baudouin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 404 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Baudouin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Baudouin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 4 Impasse Baudouin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Baudouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Baudouin se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
