12 Impasse Brochard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Brochard, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°9 et du 5.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse Brochard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 798 mètres
- - Collège Chantenay à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Brochard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Brochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Brochard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Brochard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Brochard par rapport à la voie
Sur Impasse Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 12 Impasse Brochard se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Brochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Brochard se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
