2 Impasse Copernic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Copernic, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Impasse Copernic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 926 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 384 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Copernic, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Copernic dans son marché local
Prix du 2 Impasse Copernic par rapport à la voie
Sur Impasse Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 7 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 2 Impasse Copernic se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Copernic se situe 72.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 197.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
