8 Impasse Copernic, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 391 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Copernic, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 4.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Impasse Copernic, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guist'hau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 937 mètres
- Collège Floreska Guépin à 406 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 881 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 189 mètres

Ventes au 8 Impasse Copernic

Les 0 ventes au 8 Impasse Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Copernic dans son marché local

Prix du 8 Impasse Copernic par rapport à la voie

Sur Impasse Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 8 Impasse Copernic se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Copernic se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 44100 Nantes(4,405 €)

Rue Kléber, 44100 Nantes(4,413 €)

Rue Cassini, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.