8 Impasse Copernic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Copernic, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 et de 4.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Impasse Copernic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guist'hau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 937 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 406 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 881 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Copernic dans son marché local
Prix du 8 Impasse Copernic par rapport à la voie
Sur Impasse Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 8 Impasse Copernic se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Copernic se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
