13 Impasse de Guingamp, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 756 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse de Guingamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Impasse de Guingamp, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 704 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 272 mètres

Ventes au 13 Impasse de Guingamp

Les 0 ventes au 13 Impasse de Guingamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de Guingamp dans son marché local

Prix du 13 Impasse de Guingamp par rapport à la voie

Sur Impasse de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 13 Impasse de Guingamp se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de Guingamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Guingamp se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes(2,770 €)

Rue de Pont Aven, 44100 Nantes(2,968 €)

Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de Guingamp

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Guingamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.