7 Impasse de Guingamp, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 746 € à 3 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse de Guingamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 Impasse de Guingamp, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 682 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 259 mètres

Ventes au 7 Impasse de Guingamp

Une vente a été recensée au 7 Impasse de Guingamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

305 000 €(3 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

7 Impasse de Guingamp, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de Guingamp dans son marché local

Prix du 7 Impasse de Guingamp par rapport à la voie

Sur Impasse de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 7 Impasse de Guingamp se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de Guingamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Guingamp se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes(2,770 €)

Rue de Pont Aven, 44100 Nantes(2,968 €)

Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de Guingamp

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de Guingamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.