8 Impasse de la Carrière de Villeneuve, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 700 mètres
- - Collège La Durantière à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Carrière de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Carrière de Villeneuve se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
