6 Impasse de la Nobilière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 718 €

de 4 795 € à 8 747 €

Indice de confiance

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Le 6 Impasse de la Nobilière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Impasse de la Nobilière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monselet.
4 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 753 mètres
- Collège Floreska Guépin à 105 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 971 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 565 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 142 mètres

Ventes au 6 Impasse de la Nobilière

Les 0 ventes au 6 Impasse de la Nobilière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse de la Nobilière dans son marché local

Prix du 6 Impasse de la Nobilière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Nobilière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 6 Impasse de la Nobilière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de la Nobilière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Nobilière se situe 58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(6,271 €)

Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes(6,184 €)

Rue Harouys, 44100 Nantes(6,274 €)

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(6,276 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse de la Nobilière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de la Nobilière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.