12 Impasse de Roscoff, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 195 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de Roscoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de 1.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Impasse de Roscoff, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Boyer à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 300 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 300 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 614 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 334 mètres

Ventes au 12 Impasse de Roscoff

Les 0 ventes au 12 Impasse de Roscoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de Roscoff dans son marché local

Prix du 12 Impasse de Roscoff par rapport à la voie

Sur Impasse de Roscoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 12 Impasse de Roscoff se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de Roscoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Roscoff se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(4,357 €)

Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes(3,977 €)

Rue de Coulongé, 44100 Nantes(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de Roscoff

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Roscoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.