9 Impasse des Aubépines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 767 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Aubépines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Impasse des Aubépines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colinière à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1180 mètres
- Collège La Colinière à 319 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 295 mètres

Ventes au 9 Impasse des Aubépines

Les 0 ventes au 9 Impasse des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Aubépines dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Aubépines par rapport à la voie

Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 9 Impasse des Aubépines se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Aubépines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Aubépines se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Nénuphars, 44100 Nantes(3,741 €)

Avenue François Mansart, 44100 Nantes(3,573 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Impasse des Boutons d'Or, 44100 Nantes(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.