3 Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°5 et de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 563 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 563 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 3 Impasse des Noisetiers se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noisetiers se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
