6 Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 133 €

de 3 520 € à 6 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 569 mètres
- Collège La Noé Lambert à 569 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 143 mètres

Ventes au 6 Impasse des Noisetiers

Les 0 ventes au 6 Impasse des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 6 Impasse des Noisetiers se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Noisetiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Noisetiers se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,531 €)

Rue des Glénans, 44100 Nantes(5,317 €)

Place Victor Richard, 44100 Nantes(5,509 €)

Rue de Noirmoutier, 44100 Nantes(5,476 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.