12 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 2 559 € à 4 876 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse des Salles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°14 et de 7.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 995 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1084 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 919 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 671 mètres

Ventes au 12 Impasse des Salles

Une vente a été recensée au 12 Impasse des Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

850 000 €(5 247 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•162 m²

12 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Salles dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Salles par rapport à la voie

Sur Impasse des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 Impasse des Salles se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Salles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Salles se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(4,044 €)

Rue Salles de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,752 €)

Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes(3,857 €)

Allée de Loctudy, 44100 Nantes(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.