15 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 550 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse des Salles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 47.65 % à celui du n°17 et de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 2 logements - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0298 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 977 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1057 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 902 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 677 mètres

Ventes au 15 Impasse des Salles

Les 0 ventes au 15 Impasse des Salles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse des Salles dans son marché local

Prix du 15 Impasse des Salles par rapport à la voie

Sur Impasse des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 15 Impasse des Salles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse des Salles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Salles se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(4,044 €)

Rue Salles de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,752 €)

Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes(3,857 €)

Allée de Loctudy, 44100 Nantes(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.