7 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 735 € à 4 863 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse des Salles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°2 et de 5.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1019 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1030 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 829 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 756 mètres

Ventes au 7 Impasse des Salles

Une vente a été recensée au 7 Impasse des Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

700 000 €(2 734 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•256 m²

7 Impasse des Salles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Salles dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Salles par rapport à la voie

Sur Impasse des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 7 Impasse des Salles se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Salles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Salles se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(4,044 €)

Rue Salles de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,752 €)

Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes(3,857 €)

Allée de Loctudy, 44100 Nantes(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.