1 Impasse des Vendanges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 721 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Vendanges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Impasse des Vendanges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couchant à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 349 mètres

Ventes au 1 Impasse des Vendanges

Les 0 ventes au 1 Impasse des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Vendanges dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Vendanges par rapport à la voie

Sur Impasse des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 1 Impasse des Vendanges se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Vendanges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vendanges se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moissons, 44100 Nantes(3,219 €)

Rue des Hauts de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue du Blé en Herbe, 44100 Nantes(3,335 €)

Rue du Bêle, 44100 Nantes(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.