8 Impasse du Cloître, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cloître, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 et du 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Impasse du Cloître, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 150 mètres
- - Chantenay à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 668 mètres
- - Collège Chantenay à 668 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 138 mètres
Ventes au 8 Impasse du Cloître
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Cloître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Cloître, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cloître dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cloître par rapport à la voie
Sur Impasse du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 8 Impasse du Cloître se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cloître par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cloître se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 72.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
