Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontaine des Baronnies dans son marché local
Prix Rue Fontaine des Baronnies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontaine des Baronnies se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontaine des Baronnies à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Fontaine des Baronnies est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontaine des Baronnies
Les ventes enregistrées Rue Fontaine des Baronnies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontaine des Baronnies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 25 mètres
- - Chantenay à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 899 mètres
- - Collège Chantenay à 899 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2399 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontaine des Baronnies
Adresses Rue Fontaine des Baronnies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontaine des Baronnies, classées par tranches de numéros.
