9 Impasse du Laricio, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 239 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Laricio, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Impasse du Laricio, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000WC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétrels à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1035 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 906 mètres

Ventes au 9 Impasse du Laricio

Les 0 ventes au 9 Impasse du Laricio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Laricio dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Laricio par rapport à la voie

Sur Impasse du Laricio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 9 Impasse du Laricio se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Laricio par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Laricio se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viviane Forrester, 44100 Nantes(3,239 €)

Rue de la Garde, 44100 Nantes(3,087 €)

Allée de la Roseraie, 44100 Nantes(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Laricio

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Laricio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.