1 Impasse du Vivier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 785 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 485 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Vivier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse du Vivier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 127 mètres
- Haluchère Batignolles à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 693 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 365 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 363 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 289 mètres

Ventes au 1 Impasse du Vivier

Les 0 ventes au 1 Impasse du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Vivier dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à la voie

Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Impasse du Vivier se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Vivier se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,245 €)

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.