1 Impasse du Vivier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse du Vivier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 127 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 693 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 365 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 1 Impasse du Vivier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Vivier se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
