9 Impasse du Vivier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 205 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Vivier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Impasse du Vivier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 168 mètres
- Haluchère Batignolles à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 676 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 323 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 403 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 251 mètres

Ventes au 9 Impasse du Vivier

Les 0 ventes au 9 Impasse du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Vivier dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Vivier par rapport à la voie

Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 9 Impasse du Vivier se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Vivier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Vivier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.