8 Impasse Frère Maurice Chotard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 473 € à 3 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Frère Maurice Chotard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse Frère Maurice Chotard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 32 logements - 2889 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 442 mètres
- Chantenay à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 996 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 286 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 286 mètres

Ventes au 8 Impasse Frère Maurice Chotard

Les 0 ventes au 8 Impasse Frère Maurice Chotard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Frère Maurice Chotard dans son marché local

Prix du 8 Impasse Frère Maurice Chotard par rapport à la voie

Sur Impasse Frère Maurice Chotard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 8 Impasse Frère Maurice Chotard se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Frère Maurice Chotard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Frère Maurice Chotard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne Jugan, 44100 Nantes(3,927 €)

Avenue Saint Mélaine, 44100 Nantes(3,538 €)

Avenue des Hauts Fonds, 44100 Nantes(4,125 €)

Allée Claire Lacombe, 44100 Nantes(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Frère Maurice Chotard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Frère Maurice Chotard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.