3 Impasse Kastell Dour, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 677 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Kastell Dour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Impasse Kastell Dour, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bout des Landes.
1 niveau - 13 logements - 944 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1279 mètres
- Collège Stendhal à 933 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1279 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 808 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 196 mètres

Ventes au 3 Impasse Kastell Dour

Les 0 ventes au 3 Impasse Kastell Dour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Kastell Dour dans son marché local

Prix du 3 Impasse Kastell Dour par rapport à la voie

Sur Impasse Kastell Dour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Impasse Kastell Dour se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Kastell Dour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Kastell Dour se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 44100 Nantes(3,308 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,115 €)

Boulevard René Cassin, 44100 Nantes(2,955 €)

Avenue du Point du Jour, 44100 Nantes(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Kastell Dour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Kastell Dour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.