Boulevard René Cassin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard René Cassin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix Boulevard René Cassin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard René Cassin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard René Cassin à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard René Cassin est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard René Cassin
Les ventes enregistrées Boulevard René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 108 mètres
- - Haluchère Batignolles à 4333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1140 mètres
- - Collège Stendhal à 518 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2142 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard René Cassin
Adresses Boulevard René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard René Cassin, classées par tranches de numéros.
