3 Impasse Labbé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 832 € à 6 602 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Labbé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 et de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Impasse Labbé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 178 mètres
- Chantenay à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 267 mètres
- Collège Chantenay à 267 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 238 mètres

Ventes au 3 Impasse Labbé

Une vente a été recensée au 3 Impasse Labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

770 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

3 Impasse Labbé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Labbé dans son marché local

Prix du 3 Impasse Labbé par rapport à la voie

Sur Impasse Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 3 Impasse Labbé se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Labbé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Labbé se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 44100 Nantes(4,124 €)

Rue de la Fauvette, 44100 Nantes(4,746 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.