13 Impasse Madame, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Madame, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°10 et de 4.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Impasse Madame, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Madame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Madame dans son marché local
Prix du 13 Impasse Madame par rapport à la voie
Sur Impasse Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Impasse Madame se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Madame par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Madame se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
