7 Impasse Madame, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 395 € à 5 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Madame, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 et de 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Impasse Madame, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tortière.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 365 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 852 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 323 mètres

Ventes au 7 Impasse Madame

Les 0 ventes au 7 Impasse Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Madame dans son marché local

Prix du 7 Impasse Madame par rapport à la voie

Sur Impasse Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 7 Impasse Madame se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Madame par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Madame se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes(4,500 €)

Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes(3,959 €)

Rue des Roches Grises, 44100 Nantes(3,853 €)

Impasse Jacquet, 44100 Nantes(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Madame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.