10 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 887 € à 4 503 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 10 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 991 mètres
- Collège La Durantière à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 591 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 481 mètres

Ventes au 10 Impasse Paul-Emile Victor

Une vente a été recensée au 10 Impasse Paul-Emile Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2022

640 000 €(4 848 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

10 Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Paul-Emile Victor dans son marché local

Prix du 10 Impasse Paul-Emile Victor par rapport à la voie

Sur Impasse Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 10 Impasse Paul-Emile Victor se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Paul-Emile Victor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Paul-Emile Victor se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes(4,198 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,430 €)

Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Paul-Emile Victor

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Paul-Emile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.