Rue Joncours, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joncours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joncours dans son marché local
Prix Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joncours se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joncours à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Joncours est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joncours
Les ventes enregistrées Rue Joncours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joncours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 85 mètres
- - Chantenay à 2681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1442 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1073 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2534 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joncours
Adresses Rue Joncours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joncours, classées par tranches de numéros.
