18 Impasse René Char, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse René Char, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°20 et du 4.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Impasse René Char, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos De Chasse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 617 mètres
- - Collège La Durantière à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse René Char
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse René Char, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse René Char dans son marché local
Prix du 18 Impasse René Char par rapport à la voie
Sur Impasse René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 18 Impasse René Char se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse René Char par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse René Char se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
