2 Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 366 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 5.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 1 parking - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment dit La Psallette à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 98 mètres
- Nantes à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 782 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 778 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 260 mètres
- Lycée général Clemenceau à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 287 mètres

Ventes au 2 Impasse Saint Laurent

Les 0 ventes au 2 Impasse Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint Laurent dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 Impasse Saint Laurent se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint Laurent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Laurent se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 44100 Nantes(3,832 €)

Rue Prémion, 44100 Nantes(4,186 €)

Rue Mathelin Rodier, 44100 Nantes(4,042 €)

Place Saint Pierre, 44100 Nantes(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.