8 Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et du 6.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 8 Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 3 parkings - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 151 mètres
- - Nantes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 834 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 824 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 305 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 334 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Laurent
Les 4 ventes au 8 Impasse Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Laurent, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Laurent dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 8 Impasse Saint Laurent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Laurent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Saint Laurent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
