8 Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 3 parkings - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment dit La Psallette à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 151 mètres
- - Nantes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 834 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 824 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 305 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 334 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Laurent
Les 3 ventes au 8 Impasse Saint Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Laurent dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 8 Impasse Saint Laurent se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Laurent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Saint Laurent se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Saint Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Saint Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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